产权式酒店是一种结合了房地产和旅游业的新型商业模式，是目前酒店业中的一个较新的概念。产权式酒店既具有旅游度假的功能，又能够作为一种商业资产进行交易。从市场需求来看，产权式酒店的投资者主要是一些有闲置资金的中产阶级和大型国有企业。
产权式酒店主要是将酒店单元房产，按面积划分成若干份，然后出售给投资客户。投资客户可以拥有所购房产的产权，并享有按照酒店经营收益分红的权益，同时可以自由使用房间和酒店设施。
但是，产权式酒店也存在一些问题。首先，产权式酒店的购买门槛比较高，部分中小投资者会因为高昂的价格而望而却步；其次，产权式酒店难以管理，管理方往往没有相关的资质和经验；再次，酒店的运营风险和酒店管理方的能力也是影响投资收益的因素之一。
不过，随着市场的发展，产权式酒店还是得到了越来越多投资者的关注，很多品牌酒店也开始投入产权式酒店这块领域。在未来，随着旅游业及房地产行业的不断发展，产权式酒店或许会成为一个新的发展趋势。
