随着房地产市场的逐渐开放与发展，越来越多的人开始租房，房屋租赁所得税成为大家普遍关注的话题。那么，房屋租赁税率是多少呢？实际操作又该怎样呢？
首先，我们来了解一下房屋租赁所得税的基本情况。房屋租赁所得税是指取得以下收入的个人缴纳的所得税：通过将自有房屋出租取得的收入；通过被代理管理他人房屋并取得租金收入的代理人；通过出租管理公共租赁住房等政府配租住房取得的租金收入。
在税率上，根据2018年税法变化，大家要了解两个方面：首先是免征额度，个人取得的每月房屋租金收入不超过800元，免征个人所得税；其次是税率上的变化，租金之和超过800元，按照20%的比例扣税。
然而，还有一些需要注意的地方。需要注意的是，个人不享受任何减免的情况下，月租金收入为3000元，个人所得税税额是400元；月租金收入为5000元，所得税税额是1200元。在操作上，个人需要提供发票，在6500元以下的发票都是普通发票。同时，租房者在提供租金发票的同时，也需要提供房屋租赁合同和房产证明等证明材料。
最后，希望以上内容能帮助到大家解读房屋租赁税率是多少，以及在实际操作中的注意事项。租房之路，还需多方考虑，以保障自己的权益。
