二手房过户用度剖析
二手房生意中的过户用度是指生意双方在衡宇过户历程中需要肩负的用度，包罗税费、手续费、过户署理费等。在购置二手房时，体会过户用度的相关知识对于买家来说至关重要。
凭证国家的相关政策，二手房生意涉及的过户用度主要包罗以下几个方面：
- 契税：购房者需要支付衡宇生意总价的2%作为契税，其中50%由卖方肩负，50%由买方肩负。
- 增值税：对于非通俗住房，买方需要凭证衡宇生意总价的5.5%支付增值税。
- 手续费：包罗不动产挂号手续费、不动产权证用度等，一样平常为衡宇生意总价的1%左右。
- 过户署理费：若是生意双方选择委托署理机构解决过户手续，需要支付响应的署理费。
需要注意的是，过户用度因区域而异，详细用度尺度还需凭证当地相关政策执行。
在购置二手房历程中，买家应提前咨询相关专业人士，体会过户用度的详细情形，并在条约中明确约定用度由哪方肩负。
