公租房和廉租房在居住补贴方面有所不同:
公租房属于政府出资建设的房子,租金相对较低,面向的人群是住房困难家庭和新市民。住户入住公租房后,如果家庭收入发生变化,不能够保持符合条件的话,将会被要求搬离。公租房的优点是:价格相对便宜,新房屋品质较好,租赁政策比较稳定。
廉租房一般由房地产开发商自建,然后卖给政府之后再统一分配给符合条件的低收入家庭。住户的补贴较公租房要少,但不会因为收入变化而被要求退房,灵活性更大。而且购买廉租房后,可以自由买卖转让,受到政策变化的影响会更小一些。不过,廉租房的售价相对较高,而且房龄也较长。
简单来说,公租房适合那些需要租房的低收入人群,而廉租房主要面向购房需要补贴的、收入仅略高于公租房住户的家庭。